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Demanda de gastos hipotecarios 2020: TJUE

El informe de la Comisión Europea sobre las cuestiones prejudiciales relacionadas con los gastos hipotecarios y comisión de apertura nos permite pronosticar cómo plantear una demanda de gastos hipotecarios 2020, además de la reclamación de la comisión de apertura, a la espera de que se pronuncie el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

Actualización de 16 de julio de 2020: publicada sentencia del TJUE, asuntos acumulados C-224/19 y C-259/19. Criterio de la justicia europea en relación a los gastos hipotecarios, a la comisión de apertura y a las costas judiciales.

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Medidas para los contratos de viajes combinados Covid-19

Hoy nos veamos a centrar en las medidas de protección a los consumidores en materia contractual previstas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID- 19, y concretamente en los contratos de viajes combinados.

Se acerca la Semana Santa y muchos de nosotros teníamos organizados desplazamientos con viajes y hoteles reservados y pagados. Por parte de las compañías y las agencias de viajes se está proponiendo un bono con un aplazamiento para el disfrute de dicho viaje pero ¿estoy obligado a aceptarlo, o hay otra alternativa?

Si las empresas de aviación o intermediarios te ponen problemas, puedes usar nuestro foro gratuito o, de ser preciso, contactar con nuestros abogados experto:

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Usura de las tarjetas revolving

El Tribunal Supremo, a través de su Sentencia de fecha 4 de marzo de 2020, ha venido a completar su jurisprudencia respecto a las tarjetas de crédito, y más concretamente, las tarjetas de crédito conocidas como tarjetas revolving, rectificando parcialmente su anterior Sentencia de fecha 25 de noviembre de 2015. Como curiosidad, destacar que ambas sentencias han sido dictadas por el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo.

La mayoría de los consumidores estamos familiarizados con el concepto de tarjeta de crédito: sabemos que una tarjeta de dichas características permite el pago incluso si no tenemos fondos en nuestra cuenta, ya que te da la opción de aplazar el cobro hasta el mes siguiente, pero debemos saber que contraemos una deuda con el banco. Este crédito puede devolverse de tres formas: a fin de mes, mediante un porcentaje (que se abonará todos los meses) o una cuota fija, y es precisamente esta última modalidad de tarjeta de crédito la que se conoce como revolving.

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División de la cosa común

La regulación básica de la extinción de condominio se encuentra en los artículos 400 y 406 del Código Civil, que tratan de la división de la cosa común, en las comunidades de bienes. Hay que saber que comunidad de bienes, condominio o copropiedad son términos que hacen referencias a situaciones idénticas desde el punto de vista legal.

Cuando estamos ante un bien de naturaleza indivisible, es decir, que no se puede dividir en partes, y el mismo pertenece en copropiedad a varias personas, ninguna de ellas está obligada a mantener dicha copropiedad, pudiendo solicitar la extinción de la misma.

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Compra de acciones de Banco Popular

Hacia el año 2016, concretamente en el mes de mayo, el Banco Popular lanzó una oferta pública de compra de acciones y muchos consumidores decidieron invertir en dicho producto ajenos a que un año más tarde, el 6 de junio de 2017, el resultado de su inversión sería igual a 0 ante la quiebra de dicha entidad bancaria y su compra por el Banco Santander por el simbólico precio de 1 €.

La compra de acciones de Banco Popular se realiza en base a un folleto publicitario de venta realizado con motivo de la ampliación de capital en la que se presentaba a la entidad financiera como una empresa solvente y sólida. Algo que los informes periciales que presentamos junto a la demanda contra Banco Santander los abogados de Futur Legal desmienten.

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