Marina Mullor No hay comentarios

Reclamación por gastos hipotecarios en 2021

La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, además de pronunciarse sobre el reparto de los gastos hipotecarios y la comisión de apertura, procedió a pronunciarse sobre el plazo de prescripción de la acción de restitución de cantidades indebidamente abonadas por la aplicación de una cláusula abusiva. Una de las claves a tener en cuenta a la hora de plantear una reclamación por gastos hipotecarios en 2021 y años venideros.

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Antonio Gallardo 2 comentarios

Tributación de la devolución de los gastos hipotecarios

Las distintas sentencias sobre malas prácticas realizadas con las entidades financieras, principalmente en préstamos con garantía hipotecaria, tienen además de un beneficio para todos los usuarios que consiguen restituir el dinero pagado de más, unas repercusiones fiscales que deben tener muy en cuenta.

De todas ellas la más importante son las derivadas por haberse deducido por la hipoteca en el IRPF por unas cantidades que han sido devueltas y tener que reintegrar esta deducción. Algo que sucede con intereses y capital no amortizado por el uso del IRPH como diferencial, si este índice es declarado nulo, con las hipotecas multidivisa pero también con la devolución de los gastos hipotecarios, ya que estos al ser obligatorios, son también susceptibles de deducción.

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Toni Real 1 comentario

Abogados especialistas en hipotecas

Que los abogados se especialicen en un área en concreto no es algo novedoso. El mundo jurídico es tan complejo y tan extenso, que resulta muy difícil ser muy bueno en todos los campos. Es por ello que nos encontramos con abogados especializados en temas laborales, expertos en demandas contra bancos, otros en temas de familia, abogados mercantilistas, herencias, entre otras especialidades, como los abogados especialistas en hipotecas.

Ahora bien, en las últimas décadas empezaron a surgir algunos abogados que se atrevían a litigar y a demandar a los todopoderosos bancos, moles empresariales y económicas que parecían ajenas a las demandas de los clientes, sobre todo de los particulares. Era, a vista de todos, como disparar con una escopeta de aire comprimido a un tanque. De hecho, el concepto “demandar a mi banco”, a nivel particular, era prácticamente inexistente, o algo anecdótico. No se concebía, entre particulares con su nómina o pequeños empresarios, que pudiéramos hacer nada contra los abusos que algunos bancos han estado (y siguen) cometiendo.

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Cristina Borrallo No hay comentarios

Demanda IRPH en Mallorca

Tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del pasado 3 de marzo de 2020 quedó claro que la cláusula por la cual se establecía el índice de referencia IRPH podía someterse al control de transparencia legal y jurisprudencialmente establecidos.

No obstante, la Gran Sala Europea dejó en manos del Juez nacional el análisis individualizado de dicha transparencia, así como los concretos efectos jurídicos y económicos que se pudieran derivar de una eventual nulidad de dicho índice IRPH. Veamos la primera sentencia que guiará el sentido de las demandas por IRPH en Mallorca.

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