Buenos días, no sé si estarán especializados también en este tema, contratos de alquiler de viviendas.
Mis consultas son las siguientes: en febrero de 2013 firmé (junto a mi ex pareja) el contrato de alquiler de la vivienda en la que vivo. La relación con mi ex pareja acabó hace 3 años, y me quedé yo viviendo en el piso.
A día de hoy, y pese a varios intentos que he solicitado al propietario de la vivienda, he intentado modificar el titular del contrato del alquiler de la vivienda, únicamente a mi nombre, quitando a mi ex pareja del contrato.
Tengo varias dudas:
– Desde el 2013 no he firmado ningún nuevo contrato, y las prórrogas creo que ya se han acabado. Me gustaría saber ¿en qué situación me encuentro en este momento? Si se tiene que realizar un contrato nuevo, si existe alguna prórroga más, o si el propietario me puede solicitar que deje la vivienda, ya que no hay ningún contrato nuevo firmado. No sé si sigue en vigor el contrato que firmé en 2013.
– Al figurar en el contrato todavía mi ex pareja ¿podría meterse en el piso?
Muchas gracias por su tiempo, saludos.
3 Respuesta
Buenos días,
antes de nada muchísimas gracias por su pronta respuesta. Me ha aclarado las dudas que tenía.
Ahora me surge otra duda, a partir de febrero de 2021 ¿se renovaría automáticamente y anualmente el contrato? A menos que no se firme otro contrato, claro.
¿Se podría realizar un cambio de titular del contrato sin que se modifique la fecha inicial? Esto lo comento porque al ser el contrato del año 2013 tiene beneficios fiscales. Si firmara un contrato a fecha actual esos beneficios los perdería.
Muchísimas gracias de nuevo, saludos.