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7 septiembre, 2020 10
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Extincion del condominio

Apreciada Sveta, Es una duda que surge muy frecuentemente entre aquellos copropietarios que han abonado la propiedad de una forma equitativa pero debo indicarle que el que se adjudique el inmueble en...

4 septiembre, 2020 10
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Contrato de alquiler (fecha 2013)

Buenas tardes, Su contrato al estar formalizado en febrero de 2013 está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 de 24 de noviembre. En dicha ley se prevé que la duración del arrendamiento...

4 septiembre, 2020 10
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Extinción de Proindiviso sobre un piso y una plaza de garaje procedente de herencia

Apreciado Fernando, En el caso que nos plantea lo correcto sería analizar, por un lado, el caudal hereditario de los bienes llamados a herencia y realizar una valoración económica de los mismos, y...

10 julio, 2020 10
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Extinción de condominio equivale a escritura

Apreciado Luis, Si es un documento privado firmado entre partes y no un convenio regulador de divorcio homologado judicialmente he de indicarle que no sirve si no se eleva a público. Di dicho acuerdo...

26 junio, 2020 10
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Tasación judicial y negativa a vender por el 50%

Apreciado Antonio, Al hablar de ejecución de sentencia lo primero que tenemos que concretar es de qué sentencia hablamos para solicitar su ejecución. Si estamos ante un supuesto en el que de lo que...

15 junio, 2020 10
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2 viviendas en propiedad al 50% entre hermanos

Apreciado Jose, Pueden realizar una extinción de condominio pero deberán valorar ambas viviendas para obtener las valoraciones de las mitades que se cederán y adjudicarán, pasando a ser propietarios...

30 mayo, 2020 10
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extincion de condominio para quedarse totalidad hipoteca

Apreciado Roberto, Los gastos de la escritura de extinción son la factura del Notario, el impuesto de actos jurídicos documentados, y la inscripción registral. Se está exento de abono del impuesto...

30 mayo, 2020 10
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Pueden obligar a hacer una extinción de condominio?

Apreciado Andrés, La extinción de la copropiedad es un derecho que tiene cualquier copropietario de la vivienda independientemente de quién tenga adjudicado el uso de la misma; es decir, que aunque...

21 abril, 2020 10
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Alquiler y estado de alarma

Apreciado Álvaro, Para contestarle de forma correcta sería necesario conocer los términos de su contrato y, sobretodo, desde qué fecha está usted ocupando la vivienda de alquiler. De forma orientativa...

7 abril, 2020 10
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Pagar hipoteca sin cuenta

Apreciada Raquel, Lo primero que se debe analizar es si realmente tienes la obligación o no de tener una cuenta bancaria para el abono del préstamo hipotecario. Para encontrar la respuesta se debe analizar...

23 marzo, 2020 10
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Extincion de condominio con hipoteca

Buenas tardes, En varias consultas similares a la suya siempre parto de la siguiente premisa: la ley no establece unas reglas determinadas para saber cómo calcular las compensaciones económicas derivadas...

20 marzo, 2020 10
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Como ingresar el importe de la hipoteca en juzgado

Apreciada Beatriz, Los criterios que se siguen en los Juzgados son muy restrictivos respecto al hecho de consignar cantidades en sus cuentas, es decir, que si no tienes ningún procedimiento judicial...

16 marzo, 2020 10
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Liquidacion de gananciales o extincion de condominio??

Apreciado David, En derecho muchas veces tenemos distintas figuras jurídicas para lograr lo mismo, y la labor de los profesionales es elegir la que se debe aplicar a vuestro caso con vuestros antecedentes....

2 marzo, 2020 10
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Extinción de condominio sin hipoteca

Apreciado Adrián, Debemos partir de la base que los dos sois copropietarios por mitades de dicho inmueble, si bien por lo que entiendo de tu consulta las aportaciones para la compra de la misma no han...

2 marzo, 2020 10
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Extincion de condominio con cesion de la otra parte

Apreciado Maylo, Para ir al Notario no necesitáis aportar ningún documento emitido por la entidad bancaria que declare que apruebe la novación, puesto que la escritura de extinción de condominio afecta...

17 febrero, 2020 10
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Pago en hipotecas del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Apreciado Antonio, Se está siguiendo el criterio del Supremo en sus sentencias de enero de 2019 por lo que no se procede a la devolución de dicho impuesto. Estamos a la espera de cómo acabará la...

17 febrero, 2020 10
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Tasación perito judicial

Apreciada Elena, En un principio si lo que ofreces es el precio que ha tasado el perito judicial te aconsejo que lo comuniques a la otra parte para ver si podéis alcanzar el acuerdo y no seguir devengando...

6 febrero, 2020 10
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Quiero cerrar la cuenta en la que tengo la hipoteca. DUDAS

Apreciado José, De conformidad a otras consultas planteadas en el presente foro, la primera cuestión a aclarar es si realmente tienes la obligatoriedad o no de tener una cuenta bancaria para el abono...

25 enero, 2020 10
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Extinción de condominio

Apreciada María, Tu consulta debemos analizarla en dos partes: La primera es que los copropietarios habéis llegado a un acuerdo respecto al precio para proceder a la extinción que es el capital...

24 enero, 2020 10
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