Perito economista especializado en productos y servicios bancarios en FuturLegal.com; experto hipotecario en FuturFinances.com. Como economista tengo un papel activo en los medios de comunicación con un objetivo claro: arrojar luz a las zonas oscuras del sector bancario. Un país sin una banca moderna y transparente es una nación con un futuro mediocre.
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hipoteca referenciada al irph

Si tienes una hipoteca con IRPH, la cuota debería haberte bajado cuando los tipos estaban bajos y subirte ahora que los tipos suben, de forma similar al Euribor. Lo que puede pasar, sospecho, es que...

15 marzo, 2024 5
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ofrecéis servicios de investigar empresas?

Lo primero que deberías analizar es si la empresa está autorizada por la CNMV para ofrecer servicios de inversión en España. En su web tienen el registro oficial de empresas de inversión que pueden...

20 febrero, 2024 5
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subida de interés en la hipoteca

Apreciada María Luisa, Muchas gracias por compartir sus inquietudes en el foro y por sus palabras sobre nuestro trabajo, que trasladaré al equipo. Me temo que su caso es el de más 3 millones de personas...

28 agosto, 2023 5
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Hipoteca

Apreciada Ainhoa, Me temo que poco puedes hacer si quieres firmar la hipoteca con este banco. O bien aceptas la compra por partes iguales con tu padre, o bien no firmas en estas condiciones y sigues negociando...

27 junio, 2022 5
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No me conceden hipoteca por lugar de nacimiento

No es normal. Incluso diría que es inconstitucional. Los bancos pueden utilizar diferentes variables a la hora de seleccionar a los clientes, o bien a la hora de evaluar su riesgo y aprobar una hipoteca...

18 abril, 2022 5
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compromiso de permanencia (Masqluz)

Apreciado Gregorio, Nuestra abogada Cristina Fanelli te ha contestado a la pregunta en esta respuesta sobre compromiso de permanencia. Gracias por participar en este foro jurídico gratuito.

9 febrero, 2022 5
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Cómo hacerlo sin dinero

Sin dinero no hay nada que hacer. Piensa que este tipo de operaciones requieren de varios profesionales y, además, pueden tener implicaciones fiscales. La extinción de condominio precisa de firma ante...

6 julio, 2021 5
Comentado en el tema

Puedes pactar una extinción de condominio a favor de tu pareja y seguir siendo titular del préstamo hipotecario, firmando un pacto privado con tu expareja, ante notario. Pero no veo que ganas: dejas...

21 febrero, 2021 2
Ha recibido un voto positivo.
11 diciembre, 2020 10
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Doble garantía hipotecaria

Apreciada Ana M, Como economista con experiencia creo que profunda del mercado hipotecario, paso a responderte primero y darte algunas ideas después: Para conseguir un 100% de compraventa e incluso...

11 diciembre, 2020 5
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Extinción de condominio o convenio regulador.

Apreciado Sergio, Al no estar casados no procede liquidar el régimen económico matrimonial en el que se incluiría la vivienda que ha constituido el domicilio familiar mediante convenio regulador homologado...

15 octubre, 2020 5
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Extincion del condominio

Apreciada Sveta, Es una duda que surge muy frecuentemente entre aquellos copropietarios que han abonado la propiedad de una forma equitativa pero debo indicarle que el que se adjudique el inmueble en...

4 septiembre, 2020 5
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Contrato de alquiler (fecha 2013)

Buenas tardes, Su contrato al estar formalizado en febrero de 2013 está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 de 24 de noviembre. En dicha ley se prevé que la duración del arrendamiento...

4 septiembre, 2020 5
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Hipoteca con doble garantía

En principio si la carga hipotecaria se reparte al 50% entre ambos inmuebles, hasta que no se haya pagado el total no se libera ninguna de las viviendas. Salvo que se haya pactado algo distinto en la escritura.

19 agosto, 2020 5
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Extinción de Proindiviso sobre un piso y una plaza de garaje procedente de herencia

Apreciado Fernando, En el caso que nos plantea lo correcto sería analizar, por un lado, el caudal hereditario de los bienes llamados a herencia y realizar una valoración económica de los mismos, y...

10 julio, 2020 5
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Extinción de condominio equivale a escritura

Apreciado Luis, Si es un documento privado firmado entre partes y no un convenio regulador de divorcio homologado judicialmente he de indicarle que no sirve si no se eleva a público. Di dicho acuerdo...

26 junio, 2020 5
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Embargo de cuenta

Intentaré contestarle a las cuestiones que nos plantea de una forma ordenada: Realización de embargo sin notificación previa: Es habitual que suceda lo que está exponiendo si bien ello no le exonera...

26 junio, 2020 5
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Deuda hipotecaria sin hipoteca

No es posible. La deuda hipotecaria es un préstamo o crédito hipotecario con la garantía (hipoteca) de uno o varios bienes inmuebles. saludos.

25 junio, 2020 5
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Tasación judicial y negativa a vender por el 50%

Apreciado Antonio, Al hablar de ejecución de sentencia lo primero que tenemos que concretar es de qué sentencia hablamos para solicitar su ejecución. Si estamos ante un supuesto en el que de lo que...

15 junio, 2020 5
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2 viviendas en propiedad al 50% entre hermanos

Apreciado Jose, Pueden realizar una extinción de condominio pero deberán valorar ambas viviendas para obtener las valoraciones de las mitades que se cederán y adjudicarán, pasando a ser propietarios...

30 mayo, 2020 5
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