Pau A Monserrat Valenti | Reputations

Apreciado Mgv, En la consulta que nos plantea, hay que separar diversas cuestiones. Por un lado, respecto al asunto de las cesiones de crédito, indicarle que el artículo 149 de la Ley Hipotecaria dispone:...

Apreciada Bel Maria, Estoy completamente de acuerdo con la contestación emitida por mi compañero Pau A. Monserrat. Desde el punto de vista jurídico una actuación a posterior, es decir, cuando se...

A efectos del banco, los prestatarios responden con todo su patrimonio presente y futuro, por el total de la deuda. Por mucho pacto privado entre vosotros, si el terreno está a nombre de tu marido y...

Apreciada Lidia, Hemos detectado últimamente que determinadas entidades bancarias están llamando a sus clientes cuyo tipo de referencia es el IRPH para ofrecerles novaciones sobre su préstamo; en su...

Apreciado Manuel, Va a ser difícil que el Banco le quite de la posición o bien de deudor hipotecante o bien de fiador si la otra parte no reúne garantías suficientes como para que la entidad bancaria...

Apreciado Kaisgoo, La primera cuestión en la que voy a enfocar la consulta planteada es si realmente tienes la obligatoriedad o no de tener una cuenta bancaria para el abono del préstamo hipotecario....

Una doble garantía significa que al pedir el préstamo hipotecario, se hipoteca como garantía tanto la casa que quieres comprar como la segunda garantía (la casa de tu suegra). Tienes una deuda con...

La cláusula que nos has expuesto adolece a nuestro juicio de las siguientes características: Es desequilibrada colocando una vez más al consumidor en una situación de inferioridad. Está en la...

No me cabe ninguna duda que incluir en un documento, en vuestro caso y como nos habéis hecho llegar, titulado 'Solicitud de financiación de personas físicas' de Bankinter una cláusula como la siguiente:...

Vamos a tener que esperar al 25 de febrero de 2019, fecha en que se celebra la vista convocada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, pero partimos de un hecho histórico: la Comisión Europea...

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha convocado a las partes para la celebración de vista el próximo 25 de febrero de 2019, tras el informe de la Comisión Europea, que se posicionó a favor...

Apreciado Rafa, No me queda claro en tu exposición de los hechos si los gastos relacionados con los derechos de condominio que mencionas es porque la operación hipotecaria que realizaste estaba relacionada...

Apreciada Mireia, Lo primero te recomiendo leer el artículo de nuestro blog que trata sobre qué tipo debe aplicar la entidad financiera al desaparecer el IRPH de cajas y el IRPH de bancos. Como verás...

Apreciada Inma, También sería preciso que un perito financiero hiciera una simulación de la cuota que habrías pagado con una hipoteca "normal" (sistema de amortización francés) y la hipoteca que...

Apreciada Inma, La declaración de abusividad de la cuota creciente no es un tema que esté muy avanzado en nuestros tribunales; con ello quiero decir que hay una gran parte que no lo consideran abusivo,...

Apreciado Manu, El familiar que canceló la hipoteca en la que figuraba como avalista lo que hizo fue cumplir la obligación contractual que contrajo de forma voluntaria. Este hecho , junto con la propia...

Lo habitual en este tipo de inclusiones es que en las informaciones preliminares a la firma del préstamo, en ningún momento nadie le facilitara ni documentación, condiciones o cuestionario ni dato alguno...

La cláusula 360 del BBVA, en principio, cumple con las exigencias legales para ser legal. Como explicamos en este artículo sobre la cláusula 360, el problema es cuando se utilizan fórmulas mixtas,...

Apreciado/a Artmorliz, Sea un aval de un préstamo hipotecario o de un préstamo personal, como es el caso que comentas, no hay forma de revocar el aval, salvo que la entidad financiera lo acepté, lo...

Apreciado Francisco, De la información que nos has remitido, donde efectivamente en el apartado de modalidad de tipo de interés pone "TRH TOT. ENTIDS", verás que el banco actualmente aplica un 1,862%....