Perito economista especializado en productos y servicios bancarios en FuturLegal.com; experto hipotecario en FuturFinances.com. Como economista tengo un papel activo en los medios de comunicación con un objetivo claro: arrojar luz a las zonas oscuras del sector bancario. Un país sin una banca moderna y transparente es una nación con un futuro mediocre.
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Cómo puedo vender (y no subastar) mi mitad de un inmueble cuyo condominio ya ha sido extinguido.

Apreciado Enrique, Su abogado le ha asesorado correctamente: inevitablemente cuando su ex mujer solicite la ejecución de la sentencia saldrán a subasta las tres propiedades. Le recomiendo que se siga...

29 noviembre, 2019 5
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Macrodemanda Adicae Clausula Suelo

Apreciado Juan, Usted sigue como parte del procedimiento judicial que todavía no ha acabado, puesto que se encuentra en la última fase a la que se puede llegar dentro del sistema judicial español que...

29 noviembre, 2019 5
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Intereses abusivos EVO Banco

Apreciado Antoni, El establecimiento de ese tipo de intereses en tarjetas de crédito ha contado con el apoyo de numerosas sentencias emitidas en los Juzgados de 1ª Instancia basados sus fallos en la...

29 noviembre, 2019 5
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COMPRAR VIVIENDA HABITUAL A EXMARIDO

Apreciada Elena, En primer lugar por lo que entiendo de su consulta ya están ustedes divorciados; si es así, una de las opciones que tiene para adquirir dicha propiedad es realizarlo a través de un...

14 octubre, 2019 5
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extincion de condominio por divorcio

Apreciada Marta, Si ustedes están tramitando un divorcio de mutuo acuerdo, yo les recomendaría que incluyesen dentro del convenio regulador un apartado de liquidación del régimen económico matrimonial...

14 octubre, 2019 5
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Comprar la otra mitad del piso

Apreciado Victor, No hay ningún problema en que adquiera el 50% de sus padres, aunque haya la carga de una hipoteca y el piso esté alquilado. Respecto al alquiler, deberá tener en cuenta que una vez...

14 octubre, 2019 5
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Extinción de condominio con usufructuarios

Apreciada Silvia, Sí es posible extinguir la copropiedad que tiene con su hermano ante Notario; lo único que tienen que tener en cuenta es que al cambiar la propiedad de la misma, este nuevo acto jurídico...

8 octubre, 2019 5
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Demanda por IRPH en 2019

Si bien hay juzgados que condenan ya a los bancos por mala comercialización de hipotecas IRPH, nosotros recomendamos esperar a demandar a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicte...

5 octubre, 2019 5
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Demandar por acciones de Banco Popular en 2019

Como despacho de abogados y economistas especializados en temas bancarios y mercantiles te recomiendo nuestros servicios. Estamos ganando tanto demandando al banco como con informes periciales que aportamos...

5 octubre, 2019 5
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abusos de fondos de inversión

Apreciado Mgv, En la consulta que nos plantea, hay que separar diversas cuestiones. Por un lado, respecto al asunto de las cesiones de crédito, indicarle que el artículo 149 de la Ley Hipotecaria dispone:...

11 julio, 2019 5
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Hipoteca entre dos

Apreciada Bel Maria, Estoy completamente de acuerdo con la contestación emitida por mi compañero Pau A. Monserrat. Desde el punto de vista jurídico una actuación a posterior, es decir, cuando se...

11 julio, 2019 5
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Hipoteca entre dos

A efectos del banco, los prestatarios responden con todo su patrimonio presente y futuro, por el total de la deuda. Por mucho pacto privado entre vosotros, si el terreno está a nombre de tu marido y...

10 julio, 2019 5
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Acuerdo de hipoteca IRPH

Apreciada Lidia, Hemos detectado últimamente que determinadas entidades bancarias están llamando a sus clientes cuyo tipo de referencia es el IRPH para ofrecerles novaciones sobre su préstamo; en su...

18 junio, 2019 5
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Aval – titular cómo salir de una hipoteca en la que no figuras como propietario

Apreciado Manuel, Va a ser difícil que el Banco le quite de la posición o bien de deudor hipotecante o bien de fiador si la otra parte no reúne garantías suficientes como para que la entidad bancaria...

18 junio, 2019 5
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Pago de hipoteca sin domiciliación bancaria

Apreciado Kaisgoo, La primera cuestión en la que voy a enfocar la consulta planteada es si realmente tienes la obligatoriedad o no de tener una cuenta bancaria para el abono del préstamo hipotecario....

15 marzo, 2019 5
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DOBLE GARANTIA

Una doble garantía significa que al pedir el préstamo hipotecario, se hipoteca como garantía tanto la casa que quieres comprar como la segunda garantía (la casa de tu suegra). Tienes una deuda con...

12 marzo, 2019 5
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Es legal que Bankinter me cobre si no firmo su hipoteca?

La cláusula que nos has expuesto adolece a nuestro juicio de las siguientes características: Es desequilibrada colocando una vez más al consumidor en una situación de inferioridad. Está en la...

26 febrero, 2019 5
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Es legal que Bankinter me cobre si no firmo su hipoteca?

No me cabe ninguna duda que incluir en un documento, en vuestro caso y como nos habéis hecho llegar, titulado 'Solicitud de financiación de personas físicas' de Bankinter una cláusula como la siguiente:...

25 febrero, 2019 5
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IRPH en Europa

Vamos a tener que esperar al 25 de febrero de 2019, fecha en que se celebra la vista convocada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, pero partimos de un hecho histórico: la Comisión Europea...

16 enero, 2019 5
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IRPH TJUE

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha convocado a las partes para la celebración de vista el próximo 25 de febrero de 2019, tras el informe de la Comisión Europea, que se posicionó a favor...

16 enero, 2019 5
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