Una buena semana para los intereses de nuestros clientes y socios de ASUFIN, que en dos sentencias favorables de gastos y comisión de apertura ven como la Jueza del Juzgado de Primera Instancia núm.17 de Palma les da la razón y declara las cláusulas abusivas.
Sentencia de comisión de apertura y gastos
Un cliente de Futur Legal gana una nueva demanda en materia de comisión de apertura y gastos hipotecarios, Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Palma de Mallorca de fecha 28 de septiembre de 2021 que condena a la entidad bancaria CAIXABANK, S.A.
Reclamación por gastos hipotecarios en 2021
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, además de pronunciarse sobre el reparto de los gastos hipotecarios y la comisión de apertura, procedió a pronunciarse sobre el plazo de prescripción de la acción de restitución de cantidades indebidamente abonadas por la aplicación de una cláusula abusiva. Una de las claves a tener en cuenta a la hora de plantear una reclamación por gastos hipotecarios en 2021 y años venideros.
Tributación de la devolución de los gastos hipotecarios
Las distintas sentencias sobre malas prácticas realizadas con las entidades financieras, principalmente en préstamos con garantía hipotecaria, tienen además de un beneficio para todos los usuarios que consiguen restituir el dinero pagado de más, unas repercusiones fiscales que deben tener muy en cuenta.
De todas ellas la más importante son las derivadas por haberse deducido por la hipoteca en el IRPF por unas cantidades que han sido devueltas y tener que reintegrar esta deducción. Algo que sucede con intereses y capital no amortizado por el uso del IRPH como diferencial, si este índice es declarado nulo, con las hipotecas multidivisa pero también con la devolución de los gastos hipotecarios, ya que estos al ser obligatorios, son también susceptibles de deducción.
La transparencia como valor transversal en la Sociedad
Los pasados días 18 y 19 de febrero de 2021 tuvo lugar la celebración del I Congreso sobre el principio de transparencia en la contratación predispuesta y su proyección como valor transversal en la sociedad organizado por el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.
En el mismo participé como directora del Departamento Jurídico de Futur Legal.