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Reclamar gastos hipotecarios a partir de 2024

Importante Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre gastos hipotecarios y plazos de prescripción: Garantizando los derechos de los consumidores para reclamar gastos hipotecarios.

En este artículo veremos la importancia de una sentencia de Europa que permite reclamar a hipotecados con hipotecas antiguas. Si quieres que nuestro despacho de abogados estudie tu caso, mándanos un email a expedientes@futurlegal.com.

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Régimen sancionador del intermediario de crédito

La Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, dedica todo un capítulo a fin de regular el régimen sancionador de los intermediarios de crédito inmobiliario (ICI). En concreto, el Capítulo IV (artículos 44 a 49, ambos inclusive) regula esta cuestión.

La normativa de intermediación de crédito es norma de ordenación y disciplina para los intermediarios, ampliamente regulada y bajo la atenta supervisión del Banco de España. El regulador, por imperativo legal, deberá velar por un correcto funcionamiento del mercado mediante la implantación de las oportunas medidas disuasorias y un régimen sancionador.

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Documentos previos y posteriores del intermediario de crédito inmobiliario

¿Debe el intermediario de crédito inmobiliario contar con los documentos Precontractuales y Postcontractual en el proceso de intermediación?

El proceso de intermediación de crédito inmobiliario es complejo y se encuentra ampliamente regulado por la actual normativa, esto es, por la Ley de Crédito Inmobiliario (en adelante, LCCI) y bajo el régimen de estricta supervisión del Banco de España. Por ello, es de suma importancia que el ciclo contractual con su clientela quede bien documentado y sea lo suficientemente transparente a efectos informativos, dando íntegro cumplimiento a la legislación que resulta de aplicación. Si eres un profesional del sector hipotecario, no dudes en solicitar información sobre los servicios jurídicos que ofrece el equipo de Futur Legal a los brokers hipotecarios.

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Actividad transfronteriza del intermediario de crédito inmobiliario

Muchas son las dudas que asaltan a los intermediarios de crédito inmobiliario (ICI) en relación con la posibilidad de operar y ampliar su actividad fuera de las fronteras españolas. ¿puedo ejercer libremente en otro país? ¿es necesaria la constitución de una nueva sociedad? ¿puedo simplemente pedir un «pasaporte comunitario» y actuar en otro país miembro de la UE? ¿Qué pasos debo seguir para poder operar fuera de España?

En definitiva: cómo se puede ejercer la actividad trasfronteriza de un bróker hipotecario dado de alta en el Banco de España.

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Ley de Segunda Oportunidad y Código de Buenas Prácticas

En el mundo actual, la gestión de deudas puede convertirse en un desafío abrumador. Ya sea por una hipoteca, préstamos personales, tarjetas de crédito, o incluso deudas con la administración pública, la carga financiera puede ser considerable. En este artículo, proporcionaré una visión detallada de cómo abordar estos desafíos y ofreceré claves para entender mejor tus opciones si te encuentras en una situación de dificultades para hacer frente a los pagos.

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