Agradecería, si es posible, me ayude a resolver la siguiente duda que tengo respecto a mi hipoteca con IRPH:
Tengo una hipoteca de 120.000 € a 30 años. La firmé en septiembre de 2011, con IRPH + 0,50%. Cuando comencé a pagar, la cuota era de unos 450€ y ahora pago más o menos lo mismo. El banco me ofrece firmar a un tipo de interés fijo hasta la finalización de la hipoteca. No parece mala idea, un tipo de interés fijo de 1,90% pero lo debo de firmar en un par de días como muy tarde y eso es lo que me despista, la prisa que me exigen.
¿Qué hago? ¿Firmo? ¿Reclamo los intereses de más cobrado?
Muchas gracias.
Saludos.
1 Respuesta
Apreciada Lidia,
Hemos detectado últimamente que determinadas entidades bancarias están llamando a sus clientes cuyo tipo de referencia es el IRPH para ofrecerles novaciones sobre su préstamo; en su caso, cambiar a un tipo fijo.
Estas iniciativas de determinadas entidades bancarias responden al próximo fallo por parte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto a la declaración de abusividad de dicho referencial, puesto que temen que sea declarado abusivo con las consecuentes legales que ello puede implicar.
No podemos aconsejarte bajo ningún concepto que firmes ningún documento que te proponga la entidad sin ser supervisado por un abogado, ya que podría contener alguna alusión a una renuncia por tu parte a cualquier derecho que te correspondiera, para el caso en que dicho referencial sea considerado abusivo o alguna expresión por la que se pudiese entender que eras conocedora de dicho índice de referencia (IRPH) y de cómo operaba en tu préstamo hipotecario.
Reciba un cordial saludo,
Marina Mullor.