Hola. Primero de todo felicitaros por vuestra web.
Mi duda es referente a la construcción de una vivienda en Catalunya.
Mi pareja y yo estamos pensando en construirnos una casa en una parcela que todavía hemos de comprar y mi intención sería hacerlo todo al 50%.
Yo tengo algo de dinero ahorrado y podría comprar la parcela (50.000€) inicialmente a mi nombre, para luego afrontar todos los gastos de la vivienda (proyecto, licencias, construcción…) al 50%, una parte inicial con fondos propios (30.000€ + 30.000€), y luego al final terminar con una hipoteca de unos 90.000€.
Mi pregunta es que hacer con el coste de la parcela: me debe devolver la mitad? (un poco complicado).
Comentar también que ella dispone de un piso, pero que no desea vender por tener algo, en caso de “problemas”.
muchas gracias anticipadas por sus respuestas
1 Respuesta
Apreciado Sebastià,
De la lectura de su pregunta veo que la duda está centrada en que, si bien todos los costes que ocasione la construcción de la vivienda estarán al 50 % con su pareja, el terreno sobre el cual se construirá será comprado exclusivamente por usted.
Entre las opciones que puede realizar, a modo de ejemplo, son, o bien por un lado, realizar un acuerdo entre partes en el que se refleje la cantidad de dinero que tendría que devolverle y el plan de pagos a establecer al respecto, o bien, por otro lado, establecer un porcentaje diferente entre las partes para compensar los 50.000 € que una de las partes ha puesto de más en la adquisición del terreno.
Atentamente le saluda,
Marina Mullor