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21 July, 2019

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separacion mutuo acuerdo-condominio

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me estoy separando, estamos casados (Cataluña) y tenemos una hija y una hipoteca en común, y necesitaba saber :

1. hasta que edad puedo quedarme haciendo uso de la vivienda común junto a nuestra hija?

2. si decido quedarme el piso, estoy obligado a dar un dinero en concreto a mi expareja o sólo lo que consideremos por acuerdo ? (dado que me quedo con la hipoteca pendiente yo)

3. qué pasos he de seguir para quedarme con el piso? (extinción de condominio, novación hipoteca…).

gracias!

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A la espera de que nuestras expertas jurídicas contesten, paso a comentarte la parte económica de tu pregunta:

Ten en cuenta que una cosa es el acuerdo al que llegues con tu pareja y otra el préstamo hipotecario contratado en común. Aunque pactéis que tu te quedas la vivienda y firméis una extinción de condominio ante notario, el acuerdo no obliga al banco. Lo explicamos con detalle en este artículo sobre extinción de condominio. Si tu te quedas con la propiedad del piso, deberás negociar con el banco que quite a tu expareja de la hipoteca; normalmente para hacerlo el banco exige que se aporte otro titular o avalista.

saludos cordiales.

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