Hola, se ha hecho una demanda ejecutiva contra mi ex por obligación de hacer y reclamación de cantidad 50% hipoteca que él nunca ha pagado. El se ha opuesto, no está de acuerdo en el precio del piso y un perito judicial ha tasado la casa. En breve tenemos vista y mi deseo es comprar la casa sin ir a subasta. Mi pregunta es puedo comprar por el valor tasado judicialmente y mi ex está obligado a aceptar ese precio? Gracias.
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Apreciada Elena,
En un principio si lo que ofreces es el precio que ha tasado el perito judicial te aconsejo que lo comuniques a la otra parte para ver si podéis alcanzar el acuerdo y no seguir devengando gastos judiciales; ahora bien, indicarte que si bien las partes estáis obligadas a aceptar este precio porque así lo establecerá o bien el Juez en su sentencia o bien el Letrado de la Administración de Justicia en fase de ejecución, lo que no está obligado la otra parte es a alcanzar al acuerdo antes de llegar a subasta pública, es decir, que puedes encontrarte en el escenario de tener que comprarla en la fase de pública subasta.
Recibe un cordial saludo,
Marina Mullor