A d铆as de terminar el a帽o 2021 a煤n nos llegan sentencias favorables para los intereses de nuestros clientes. En esta ocasi贸n, una Sentencia por comisi贸n de apertura de la Audiencia Provincial de las Illes Balears, de fecha 22 de diciembre de 2021.
En primera instancia se conden贸 a Cajamar por nulidad de las cl谩usulas de gastos y la comisi贸n de apertura en un pr茅stamo hipotecario concedido al cliente. La entidad financiera decidi贸 recurrir a la Audiencia Provincial de Baleares.
Pronunciamiento de la AP de Baleares
De la Sentencia destacamos:
En atenci贸n a dicha 煤ltima doctrina jurisprudencial, y si bien el consumidor ten铆a conocimiento de la aplicaci贸n de dicha cl谩usula al haberla abonado sin poner objeci贸n alguna, procede declarar la nulidad de la misma, ya que no obra prueba de que la entidad financiera hubiere comunicado al consumidor los elementos suficientes para que este adquiera conocimiento del contenido y del funcionamiento de la cl谩usula que le impone el pago de una comisi贸n de apertura, as铆 como de su funci贸n dentro del contrato de pr茅stamo, por lo que no consta que el consumidor tuviere conocimiento de los motivos que justifican la retribuci贸n correspondiente a esta comisi贸n, y no ha podido valorar el alcance de su compromiso y, en particular, el coste total de dicho contrato. Asimismo, la entidad financiera no ha demostrado que la comisi贸n responda a servicios efectivamente prestados y gastos en los que haya incurrido, teniendo en cuenta que nada se precisaba en la cl谩usula. Por ello, la cl谩usula genera un claro desequilibrio en perjuicio del consumidor.
La AP de Illes Balears condena a CAJAMAR, que deber谩 devolver al cliente 1.275 euros m谩s intereses legales as铆 como a las costas de ambas instancias. Una nueva sentencia por comisi贸n de apertura y gastos hipotecarios favorable a los intereses de nuestros clientes que deja nuestro contador de demandas ganadas en 2021 en 75, con un importe recuperado por nuestros clientes de 1.898.567,00 鈧琫uros.