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Condominio y crédito hipotecario

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Estoy en proceso de separación.

El piso en el que hemos estado viviendo fue comprado por mi madre y el crédito hipotecario que se contrató para ello lo estamos pagando entre mi marido y yo.

Con el convenio de divorcio mi marido quiere que se firme que él desaparece del Crédito hipotecario (de hecho él ya no paga nada).

La entidad financera me dice que primero tenemos que ir al notario para la disolución del condominio, pero yo entiendo que la propiedad es 100% de mi madre y que nosotros solo tenemos propiedad de la deuda.

Es correcto lo que me dicen del condominio? No se puede firmar conforme la deuda me la quedo yo y él desaparece?

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Apreciada Rosario,

Si entiendo el planteamiento de la pregunta es el siguiente:

  • La propiedad del inmueble es del 100% de tu madre.
    Sobre esta propiedad hay una hipoteca que garantiza el pago de un préstamo hipotecario a nombre tuyo y de tu expareja.

De ser así, no hay que firmar ninguna extinción de condominio ya que no sois propietarios de la casa, es vuestra madre.

En cuanto a que tu expareja deje de ser titular de la deuda hipotecaria, todo depende de que el banco lo acepte. Se trata de negociar con el banco. Si tu madre está dispuesta a firmar como avalista tienes más posibilidades de que acepte quitar un titular hipotecario.

Más información en los siguientes enlaces:

saludos cordiales.

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