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23 May, 2018

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Hipoteca de La Caixa: no me dejan reducir plazo

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Contraté un crédito abierto de La Caixa hace unos años y tengo dinero para hacer una amortización parcial importante. Lo que quiero es reducir el plazo, ya que la cuota la puedo pagar sin problemas. La hipoteca es a tipo fijo del 3,55%, hasta el año 2032.

Mi sorpresa es que cuando he ido a la oficina me han dicho que no puedo hacerlo, que en la escritura pone que esto está prohibido. Es legal? Puedo hacer algo?

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Kim,

Tengo delante una escritura de crédito abierto con garantía hipotecaria CaixaBank S.A. en la que se pacta un tipo fijo del 3,55% a un plazo muy similar. Efectivamente, hay una cláusula que dice lo siguiente:

Cláusula amortización anticipada crédito abierto a tipo fijo

Por tanto, la primera disposición no permite amortizaciones anticipadas que impliquen reducción de plazo (lo que si se puede hacer es reducir cuota mensual, entiendo). Además, lo más abusivo, es que exigen un mínimo del 5% de cantidad para amortizar anticipadamente.

Te sugiero acudas a un abogado por si puede negociar con el banco, de serte este tipo de amortización importante.

saludos.

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