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Buenos días , quería consultar una duda , tengo un índice de referencia hipotecario llamado Trh total entidades y no sé si es equivalente al Irph o si es diferente, si me pudieran ayudar se lo agradecería , un saludo y gracias.

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Apreciado Francisco,

De la información que nos has remitido, donde efectivamente en el apartado de modalidad de tipo de interés pone “TRH TOT. ENTIDS”, verás que el banco actualmente aplica un 1,862%.

El diferencial que te aplica, interpretando datos, es el 0%. Es decir, que el banco te estaría aplicando un TRH + 0,00%.

Con esta terminología no conozco ningún referencial oficial del mercado hipotecario, pero es de ayuda saber que te aplican actualmente un interés del 1,862%. Si miras los intereses del año 2018 en el Banco de España, verás como el IRPH de conjunto de entidades cerró el mes de junio de 2018 al 1,862% (ver BOE), tipo que te aplica en estos momentos el banco.

IRPH y otros referenciales 2018

Por tanto, definitivamente puedo confirmarte que el TRH es el IRPH de conjunto de entidades. Te recomiendo estés atento a las últimas noticias sobre el IRPH para ver si vale la pena demandar al banco. Enlazo una noticia de hoy en El Confidencial sobre IRPH en el que se me menciona.

saludos cordiales.

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