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Economista especializado productos financieros y socio del despacho de abogados y economistas Futur Legal; CEO del portal hipotecario FuturFinances.com. Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas 1999 por la UIB. Master Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022). Consejero del CES de las Illes Balears. Patrono de Finsalud. Profesor asociado de la UIB. Autor del libro a Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013) y coautor de obras de divulgación e investigación financiera como Comentarios sobre la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los mercados de valores y de los Servicios de Inversión (Aferre, 2024); Situación, tendencias y restos del sistema financiero (Aranzadi, 2022); Perspectiva legal y económica del fenómeno FinTech (Wolters Kluwer, 2021); Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Wolters Kluwer, 2019). Como economista tengo un papel activo en los medios de comunicación con un objetivo claro: arrojar luz a las zonas oscuras del sector financiero. Un país sin una banca moderna y transparente es una nación con un futuro mediocre.

Si tienes una hipoteca con IRPH, la cuota debería haberte bajado cuando los tipos estaban bajos y subirte ahora que los tipos suben, de forma similar al Euribor. Lo que puede pasar, sospecho, es que...

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Lo primero que deberías analizar es si la empresa está autorizada por la CNMV para ofrecer servicios de inversión en España. En su web tienen el registro oficial de empresas de inversión que pueden...

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Apreciada María Luisa, Muchas gracias por compartir sus inquietudes en el foro y por sus palabras sobre nuestro trabajo, que trasladaré al equipo. Me temo que su caso es el de más 3 millones de personas...

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Apreciada Ainhoa, Me temo que poco puedes hacer si quieres firmar la hipoteca con este banco. O bien aceptas la compra por partes iguales con tu padre, o bien no firmas en estas condiciones y sigues negociando...

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No es normal. Incluso diría que es inconstitucional. Los bancos pueden utilizar diferentes variables a la hora de seleccionar a los clientes, o bien a la hora de evaluar su riesgo y aprobar una hipoteca...

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Apreciado Gregorio, Nuestra abogada Cristina Fanelli te ha contestado a la pregunta en esta respuesta sobre compromiso de permanencia. Gracias por participar en este foro jurídico gratuito.

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Sin dinero no hay nada que hacer. Piensa que este tipo de operaciones requieren de varios profesionales y, además, pueden tener implicaciones fiscales. La extinción de condominio precisa de firma ante...

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Entiendo que te refieres a esta pregunta anterior. Es posible firmar un contrato privado, mucho mejor si es ante notario, que estipule que tu ex-pareja se hace cargo de las mensualidades hipotecarias,...

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Apreciada Ana M, Como economista con experiencia creo que profunda del mercado hipotecario, paso a responderte primero y darte algunas ideas después: Para conseguir un 100% de compraventa e incluso...

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En principio si la carga hipotecaria se reparte al 50% entre ambos inmuebles, hasta que no se haya pagado el total no se libera ninguna de las viviendas. Salvo que se haya pactado algo distinto en la escritura.

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