Cuadro de cantidades pagadas de más por cláusula suelo
Pau A Monserrat Valenti No hay comentarios

Demanda por cláusula suelo en 2017

Este año 2017 se presenta como un buen año para los afectados por hipotecas con cláusula suelo que no han recuperado todo el dinero que han pagado de más al banco. Los abogados expertos en cláusulas suelo de Futur Legal valorarán tu caso y analizarán si la cláusula suelo de tu hipoteca puede ser considerada abusiva por falta de transparencia. Solicita una cita presencial u online en nuestro formulario.

Os dejo una entrevista sobre la situación de los afectados que se plantean una demanda por cláusula suelo en 2017 que me han hecho este pasado domingo en el programa líder en audiencia en su franja horaria Ser Consumidor:

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Demanda por cláusula suelo: cuadro de amortización
Cristina Borrallo 3 comentarios

Justicia para los afectados por cláusula suelo

El 21 de diciembre de 2016 pasará a la historia como un gran día de celebración en los derechos de los consumidores bancarios. Los abogados de Futur Legal podemos gestionar cada demanda por cláusula suelo con el amparo legal del Tribunal de Justicia de la Unión Europea: si la cláusula suelo es considerada abusiva por falta de transparencia por un tribunal de justicia en España, el banco estará obligado a devolver las cantidades pagadas de más desde la firma de la hipoteca.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado Sentencia por la cual entiende que el pronunciamiento del Tribunal Supremo, en su Sentencia 241/2013, de 9 de mayo, es contrario a la Directiva 93/13, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, en relación a la cuestión de devolución retroactiva de cantidades con motivo de las cláusulas suelo. En este artículo en Cinco Días del economista de este despacho, Pau A. Monserrat, en el que se me cita, una demanda por cláusula suelo del 3,50% en una hipoteca por 180.000 euros firmada en el 2.007 podría reclamar hasta 20.000 euros al banco.
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Foto de libro con hipotecas 2017
Pau A Monserrat Valenti No hay comentarios

Hipotecas 2017

Cuando analizamos las hipotecas 2017 tenemos que proyectar lo que ha pasado en el 2016 y hacernos una idea de cómo evolucionará el mercado hipotecario en 2017. Con bastante probabilidad las hipotecas 2017 a tipo fijo serán algo más caras que las mejores hipotecas aprobadas en el 2016, si bien los tipos fijos no es de esperar que crezcan de forma notable. Para 2017 podemos augurar tipos fijos nominales entre el 2 y el 3% para clientes solventes.

En cuanto a los préstamos hipotecarios a tipo variable, la tendencia actual no creo que varíe: las mejores hipotecas estarán rondando el Euribor + 0,99%, con alguna mejora, tal vez.

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Foto de una persona firmando un contrato
Cristina Borrallo 7 comentarios

Gastos de la hipoteca: el banco te debe dinero

El Tribunal Supremo ha dictaminado que algunos gastos de la hipoteca que pagan los clientes, en realidad los ha de asumir el banco. Los abogados de Futur Legal estudiarán todos los gastos de la hipoteca que has pagado y cuánto dinero le puedes reclamar a la entidad financiera. Rellena nuestro formulario o llámanos al 971 415 067.

Somos expertos en reclamar al banco las cantidades pagadas de más por nuestros clientes que correspondían a la entidad financiera.

A continuación analizaremos los fundamentos jurídicos que te amparan a la hora de reclamar determinados gastos de la hipoteca al banco.

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Cristina Borrallo No hay comentarios

Cláusulas abusivas: qué son y cómo eliminarlas

Como abogada de Futur Legal he vuelto a dar mi opinión jurídica en el periódico online de referencia en España, El Confidencial, en el artículo de Elena Sanz “Saca tu hipoteca del cajón y busca: diez cláusulas abusivas tumbadas por la justicia“. En la noticia se analizan 10 cláusulas abusivas que podemos encontrar en una escritura de préstamo hipotecario y lo que la Ley y los jueces opinan sobre ellas. Si consideras que tu hipoteca tiene alguna cláusula abusiva, no dudes en contactar con nuestros profesionales. El equipo de Futur Legal es experto en reclamaciones para eliminar las cláusulas abusivas de los contratos de nuestros clientes y reclamar las cantidades pagadas de más si procede.

10 Cláusulas abusivas

En el artículo se mencionan las siguientes cláusulas hipotecarias:

  1. Cláusula suelo-techo.
  2. Vencimiento anticipado del préstamo.
  3. Intereses de demora.
  4. Finalidad del préstamo.
  5. Fuero.
  6. Renuncia a la notificación en caso de cesión del préstamo.
  7. Fórmula de cálculo de interés 360/365.
  8. Asunción de costas y otros gastos.
  9. Cuota final.
  10. Redondeo al alza.

Os invitamos a leer el artículo para averiguar en qué consiste cada una de ellas. En cuanto a las últimas, algunas consideraciones:

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