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Educación financiera y ahorro

La conciencia del español medio respecto a la importancia de ahorrar ha ido en aumento, lo cual es positivo; la mejora de la educación financiera junto a la crisis económica, que ha puesto en evidencia la necesidad de tener ahorro cuando las cosas vienen mal dadas. Sin embargo, hay que destacar dos formas de ahorro españolas típicas que no siempre son acertadas: la inversión excesiva en inmuebles y la dependencia del depósito bancario como forma de inversión esencial.

El inmueble es un activo de riesgo, cuyo valor fluctúa según las diversas circunstancias que le influyen, con una fiscalidad poco propicia y elevados gastos de mantenimiento. Además, su liquidez puede ser escasa en momentos de crisis inmobiliarias. Si bien desde iAhorro.com creemos que comprar una primera vivienda para tener un hogar pagado al jubilarnos es una buena decisión financiera, no apostamos por la inversión en segundas residencias, si bien cada familia es un mundo. Si nos gusta el ladrillo como inversión, hay otros vehículos más asequibles y con menos limitaciones, básicamente las Socimi y en los últimos tiempos el crowdfunding inmobiliario, a estudiar.

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Cristina Borrallo 4 comentarios

Reclamación extrajudicial de cláusula suelo

La reclamación extrajudicial de cláusula suelo, aprobada según en el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, se configura como un procedimiento más o menos reglado, gratuito y de una duración no superior a 3 meses.

El Gobierno, por la vía del Real Decreto, alegando razones de urgente necesidad, ha aprobado una norma que pretende poner fin a la cuestión controvertida de las famosas cláusulas suelo. Ha pretendido instaurar un sistema de reclamaciones para que la banca devuelva las cantidades cobradas de más por esas cláusulas.

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Devolución gratuita de cláusula suelo

El Gobierno ha hecho público que pretende aprobar un mecanismo extrajudicial voluntario para los clientes afectados por una cláusula suelo en su hipoteca y obligatorio para los bancos, para establecer un cauce de negociación gratuita entre bancos y afectados por cláusula suelo. La idea es conseguir una devolución gratuita de cláusula suelo abusiva por falta de transparencia. O al menos así lo pretende vender el Gobierno, que se supone va a anunciar la letra pequeña al finalizar el Consejo de Ministros de este próximo viernes. En este enlace se puede consultar el BORRADOR del Real Decreto-ley de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. ACTUALIZACIÓN: consultar Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo en este enlace del BOE.

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Calculadora de cláusula suelo

Ha llegado el momento que todos los afectados por una cláusula suelo esperaban: poder reclamar al banco todo el dinero pagado de más en aplicación de una cláusula suelo abusiva por falta de transparencia. Para saber lo que podemos recuperar, os invitamos a usar esta calculadora de cláusula suelo, creada por Finect y El Confidencial.

Como es normal no es perfecta, ya que no permite personalizar todos los aspectos necesarios para conseguir un cálculo exacto, trabajo de un perito economista, pero sí da un resultado orientativo certero. Para una hipoteca a 30 años, firmada en 2007 a un tipo variable de Euribor + 0,75% y una cláusula suelo del 3,50%, nos informa que podemos reclamar al banco 21.331 euros.

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Demanda por cláusula suelo en 2017

Este año 2017 se presenta como un buen año para los afectados por hipotecas con cláusula suelo que no han recuperado todo el dinero que han pagado de más al banco. Los abogados expertos en cláusulas suelo de Futur Legal valorarán tu caso y analizarán si la cláusula suelo de tu hipoteca puede ser considerada abusiva por falta de transparencia. Solicita una cita presencial u online en nuestro formulario.

Os dejo una entrevista sobre la situación de los afectados que se plantean una demanda por cláusula suelo en 2017 que me han hecho este pasado domingo en el programa líder en audiencia en su franja horaria Ser Consumidor:

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