Para finalizar la semana, cerramos con nada menos que otras 5 sentencias de gastos hipotecarias ganadas, fruto del esfuerzo de nuestro equipo jurídico y la paciencia de los clientes.
Ganamos demanda por gastos y comisión de apertura!
El Juzgado de 1ª Instancia nº 17 de Palma ha estimado sustancialmente la demanda formulada por nuestro despacho solicitando la nulidad radical de las cláusulas abusivas contenidas en la escritura de préstamo hipotecario y condena a la restitución de cantidades indebidamente cobradas en aplicación de dichas cláusulas nulas, en concreto, la cláusula de comisión de apertura y de gastos del préstamo hipotecario.
Sentencia de comisión de apertura y gastos
Un cliente de Futur Legal gana una nueva demanda en materia de comisión de apertura y gastos hipotecarios, Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Palma de Mallorca de fecha 28 de septiembre de 2021 que condena a la entidad bancaria CAIXABANK, S.A.
Tributación de la devolución de los gastos hipotecarios
Las distintas sentencias sobre malas prácticas realizadas con las entidades financieras, principalmente en préstamos con garantía hipotecaria, tienen además de un beneficio para todos los usuarios que consiguen restituir el dinero pagado de más, unas repercusiones fiscales que deben tener muy en cuenta.
De todas ellas la más importante son las derivadas por haberse deducido por la hipoteca en el IRPF por unas cantidades que han sido devueltas y tener que reintegrar esta deducción. Algo que sucede con intereses y capital no amortizado por el uso del IRPH como diferencial, si este índice es declarado nulo, con las hipotecas multidivisa pero también con la devolución de los gastos hipotecarios, ya que estos al ser obligatorios, son también susceptibles de deducción.
La transparencia como valor transversal en la Sociedad
Los pasados días 18 y 19 de febrero de 2021 tuvo lugar la celebración del I Congreso sobre el principio de transparencia en la contratación predispuesta y su proyección como valor transversal en la sociedad organizado por el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.
En el mismo participé como directora del Departamento Jurídico de Futur Legal.