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Formación del administrador de un ICI

La Ley 5/2019, de 15 de marzo (LCCI) fija unos requisitos mínimos de formación para todos los miembros del órgano de administración de las empresas que se dedican a la intermediación de crédito inmobiliario (ICI).

Las exigencias normativas y la intensa labor de supervisión que el Banco de España ejerce sobre la actividad de los intermediarios de crédito inmobiliario precisa de un departamento de cumplimiento normativo a la altura. Sea interno o mediante un despacho de abogados y economistas especializado en el sector, es preciso tener un equipo de expertos en normativa y comunicación con el Banco de España. Contacta conmigo si quieres más información sobre los servicios a empresas de Futur Legal: 📧 pau.monserrat@futurlegal.com.

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Titular del préstamo hipotecario no propietario

La figura del titular del préstamo hipotecario que no firma, a su vez, la escritura de compraventa del inmueble que se hipoteca, no es infrecuente en la práctica bancaria. Asume todas las obligaciones del prestatario sin adquirir la propiedad del bien cuya adquisición se financia.

Veamos la naturaleza de esta figura y la fiscalidad de los pagos de la hipoteca, en base a algunas consultas vinculantes a la Dirección General de Tributos (DGT).

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Renta vitalicia inversión flexible Plus de Caixabank

Si el nombre del producto financiero le suena extraño, un consejo: ni se le ocurra escuchar al empleado del banco y sus recomendaciones. Su cartera corre peligro.

En este artículo intentaré explicar la naturaleza del producto financiero llamado “Renta vitalicia inversión flexible Plus” que ha comercializado Caixabank y la sentencia ganada por el despacho Futur Legal, que fue demandada con la dirección letrada de la socia del despacho Cristina Borrallo Fernández. Si deseas contactar directamente con la letrada, remite un email a cristina.borrallo@futurlegal.com

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Fiscalidad del préstamo hipotecario multidivisa

Aprovechando que estamos en fechas de presentación del IRPF correspondiente al ejercicio 2023, veamos algunas respuestas de la Agencia Tributaria en relación a la fiscalidad del préstamo hipotecario multidivisa.

En nuestro blog, el economista Antonio Gallardo ya ha escrito sobre los efectos en el IRPF de la demanda por abusividad del clausulado multidivisa.

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Reclamar gastos hipotecarios tras el TJUE

Al fin queda más claro si se pueden reclamar los gastos hipotecarios y el momento en que prescribe la devolución de dichos gastos iniciales.

Dos sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 25 de abril de 2024 (Asunto C‑484/21 y Asunto C‑561/21) clarifican el inicio del plazo de prescripción de la acción de restitución de los gastos asociados al préstamo hipotecario cuando la cláusula se considera abusiva.

Envíanos un email a expedientes@futurlegal.com si quieres más información sobre cómo reclamar los gastos de tu hipoteca.

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