La derogación del Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, ha generado una situación de notable incertidumbre jurídica en materia de arrendamientos de vivienda habitual. Esta norma había previsto una prórroga extraordinaria de hasta dos años para determinados contratos de alquiler y una limitación extraordinaria del 2% en la actualización anual de la renta.
La controversia es evidente: durante varias semanas, el Real Decreto-ley estuvo vigente. En ese periodo, muchos arrendatarios pudieron remitir comunicaciones formales a sus propietarios solicitando la prórroga extraordinaria. Sin embargo, tras la no convalidación por el Congreso de los Diputados, la norma dejó de producir efectos hacia el futuro.
Cristina Borrallo es licenciada en Derecho y Máster en Derecho Mercantil por la Universidad de Barcelona (UB). Abogada colegiada 5995 por el Colegio de Abogados de las Illes Balears.
Directora del Departamento Jurídico de Futur Legal. Miembro del Tribunal Arbitral de Consumo de las Illes Balears.
Máster en Abogacía, especialidad en Derecho Civil y Mercantil por la UB.
Máster en Mediación Civil y Mercantil por la Universidad Antonio de Nebrija.
Máster en Asesoría Jurídica de Empresa por la Universidad Internacional de La Rioja, con Suplemento Europeo del Título.
Curso en Contractual Law por la Universidad de Harvard.
