Cristina Fanelli No hay comentarios

penalización anticipada compañía eléctrica

Apreciado Javier,

En primer lugar agradecerte la confianza depositada en nuestros servicios jurídicos.

Dicho lo cual, respondo a tu pregunta haciendo una remisión directa al artículo 74 apartado 4 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias. Conforme el tenor literal del mismo, la compañía puede cobrarte una penalización en el caso de que tuvieras un compromiso de permanencia en el contrato inicial. Ahora bien, el importe que vaya a cobrar deberá ser proporcional a los días que falten por cumplir el compromiso acordado. Por tanto, el importe variará en cada caso según los días pendientes por acabar con el compromiso de permanencia sin que exista un porcentaje fijo.

En el caso de que tu contrato incluyera un porcentaje fijo a cobrar sin tener en cuenta los días no efectivos de uso del compromiso, éste no sería legal.

Espero haber resuelto tu duda.

Un saludo.

Marina Mullor No hay comentarios

Incumplimiento de acuerdo de divorcio

Apreciada Cecilia,

Lo que nos plantea debe analizarse desde dos vertientes: la de la entidad bancaria y la del acuerdo de divorcio entre las partes.

Desde la vertiente de la entidad bancaria, la misma no se ve vinculada por los acuerdos adoptados por usted y su ex marido en el procedimiento de divorcio, puesto que a pesar de que su ex marido sea el propietario registral de la totalidad del inmueble, al no modificarse el préstamo hipotecario, los obligados al pago del mismo sieguen siendo usted y su ex marido.

Desde la vertiente del cumplimiento del acuerdo de divorcio, si se estableció expresamente en el mismo que su ex marido debe abonar las cuotas hipotecarias y usted las ha tenido que abonar, puede reclamarle las cuotas que usted haya tenido que abonar, es más, lo podría realizar interponiendo una demanda ejecutiva dirigida al mismo Juzgado que conoció de su procedimiento de divorcio.

El gran problema al que usted se enfrenta es que su ex pareja ya no está en el país, con lo cual, si no dispone de ningún domicilio, aunque sea en el extranjero, para facilitar al Juzgado la labor de notificación, el caso se demora; en ocasiones basta con poner el último domicilio que usted conociera y solicitar el auxilio judicial en su averiguación.

Pero lo que más debe tener en cuenta es que la finalidad del procedimiento es que usted pueda recuperar su dinero y que su ex marido continúe abonando las cuotas, pero si se ha marchado del país y además no tiene dinero, el procedimiento no le ayudará a conseguir su objetivo.

Llegados a este punto le aconsejaría que, si usted no puede vivir en dicha vivienda y por lo tanto no constituye su domicilio familiar, analizara el escenario que puede precipitarse si alguna vez no puede pagar las cuotas, es decir, el precio por el cual se tasó la vivienda a efectos de subasta (dicho dato aparece en la escritura de préstamo hipotecario) y el capital pendiente de amortización. El objetivo de este análisis es saber si con el precio de tasación establecido podría el banco adjudicárselo sin deuda para usted.

Atentamente le saluda,

Marina Mullor, abogada de Futur legal.

Experto de Futur Legal No hay comentarios

Comprar NFT

Buenas tardes Julián,

Hay diversas formas de invertir en NFT, entiendo que se refiere a la de compraventa de estos tokens para especular en su revalorización pues bien existen algunas páginas muy interesantes y las más utilizadas:

  • Opensea
  • Rarible

En ambas puede proteger NFT, comprar, vender, crear e intercambiar tokens. Una vez haya elegido la página de preferencia, debería conectar su wallet con Metamask, es el que mejor está funcionando.

Le recomendamos que evalúe las operaciones que quiere hacer y las implicaciones fiscales y tributarias que pueden derivar de ellas, es de suma importancia que conozca estos aspectos o cuente con el equipo preparado para ello para asesorarle.

Un saludo.

Experto de Futur Legal No hay comentarios

Minado de Cripto

Buenas tardes Isaac,

Efectivamente, la minería de criptomonedas se considera una actividad económica y por tanto es necesario darse de alta como autónomo en la Seguridad Social.

También debe saber que el minado de criptomonedas tributa en base a los resultados obtenidos de los rendimientos de la actividad económica, por tanto deberías declarar esos rendimientos en la base imponible general del IRPF.

Un saludo Isaac.

Experto de Futur Legal No hay comentarios

Fiscalización de las criptomonedas

Buenas tardes Jaume,

A pesar de que no existe a día de hoy una legislación específica para las criptomonedas, cualquier ganancia o pérdida producida por la compraventa de criptomonedas forma parte de la base imponible del ahorro a la hora de hacer la declaración de la renta. Debemos calcular la ganancia patrimonial y para ello hay que restar al valor de la transmisión el valor por el cual se adquiere la criptodivisa los gastos de la operación.

La idea es que se debería informar, declarar, a Hacienda de la posesión de criptomonedas y en caso de que convirtamos esa criptodivisa en dinero fiat, tributar por lo obtenido.

Según lo obtenido se aplica un porcentaje distinto, hasta los primeros 6.000€ un 19%, entre 6.000€ y 50.000€ 21% y por último, para ganancias superiores a 50.000€ un 23%.

Un saludo