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Demanda por hipoteca multidivisa: control de transparencia

Demanda por hipoteca multidivisa tras la STS 608/2017

El Pleno del Tribunal Supremo dictó en fecha 15 de noviembre de 2017 la sentencia 608/2017 que pondrá fin a la cuestión de calificación del producto multidivisa y marca la línea de defensa jurídica de las demandas por hipoteca multidivisa: el control de transparencia.

Considera el Pleno del Alto Tribunal, adaptando su criterio al del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que no estamos frente a un producto derivado, pero sí lo estamos frente a un producto complejo. Un éxito de ASUFIN, asociación de consumidores que acumula éxito tras éxito en este tipo de demandas contra bancos y que confía en nosotros para representar a sus clientes en Illes Balears. Si eres un afectado por este tipo de financiación en divisas, solicítanos presupuesto para interponer una demanda por hipoteca multidivisa.

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Perito economista de hipotecas multidivisa

Cuando un cliente afectado por una hipoteca multidivisa se plantea demandar al banco, después de intentar un acuerdo extrajudicial al que rara vez se avienen las entidades financieras, se encuentra que tiene que hacer frente a los honorarios de dos tipos de profesionales: el abogado especializado en demandas de hipoteca multidivisa y el perito economista de hipotecas multidivisa. Además de la figura del procurador, ciertamente. El perito economista de hipotecas multidivisa es un profesional cuya función es emitir un informe pericial que analice la naturaleza del préstamo hipotecario en divisas, los riesgos asociados a este producto de crédito que el mismo Tribunal Supremo considera un producto financiero derivado, y el perfil del hipotecado.

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Efecto de las cláusulas suelo en las hipotecas 2017

Hoy en el suplemento ‘Su Vivienda’ del diario El Mundo publican un artículo titulado “Las sentencias contra los bancos, ¿el fin de las hipotecas baratas?” en el que doy mi opinión como economista especializado en peritajes sobre productos financieros y experto en iAhorro.com. En el artículo del periodista Jorge Salido se analiza el efecto de las cláusulas suelo en las hipotecas 2017. Si tienes una cláusula suelo en tu hipoteca no dudes en contactar con los abogados y economistas de Futur Legal rellenando este sencillo formulario o llamando al 971 415 067.

Algunas de las preguntas que se plantean tras los varapalos judiciales a los bancos por cláusulas suelo abusivas son:

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Hipotecas 2017

Cuando analizamos las hipotecas 2017 tenemos que proyectar lo que ha pasado en el 2016 y hacernos una idea de cómo evolucionará el mercado hipotecario en 2017. Con bastante probabilidad las hipotecas 2017 a tipo fijo serán algo más caras que las mejores hipotecas aprobadas en el 2016, si bien los tipos fijos no es de esperar que crezcan de forma notable. Para 2017 podemos augurar tipos fijos nominales entre el 2 y el 3% para clientes solventes.

En cuanto a los préstamos hipotecarios a tipo variable, la tendencia actual no creo que varíe: las mejores hipotecas estarán rondando el Euribor + 0,99%, con alguna mejora, tal vez.

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