Ley de accesibilidad
Cristina Borrallo No hay comentarios

Ley de accesibilidad: banca, cajeros y servicios financieros

Ley de accesibilidad en 2025: Una norma que cambia el mercado desde junio de 2025.

El 28 de junio de 2025 entra en vigor el Título I de la Ley 11/2023, que transpone al ordenamiento español la Directiva Europea 2019/882 (European Accessibility Act).

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Acumulación de la acción de división de la cosa común
Marina Mullor No hay comentarios

De la acumulación a la demanda de separación, divorcio o nulidad de la acción de división de la cosa común

El art. 437.4.4º LEC permite que, en el mismo procedimiento de separación, divorcio o nulidad, cualquiera de los cónyuges acumule la acción de división de la cosa común respecto de los bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa (por ejemplo, la vivienda familiar en proindiviso); la previsión evita un pleito posterior autónomo para el cese de condominio sin acuerdo. De esta forma el Juez a través de su sentencia en la que declara el divorcio, por ejemplo, puede proceder a la declaración de procedencia de la división e incluso llegar a concretar el modo de hacerlo (venta, subasta, adjudicación con indemnización, etc.) en ejecución, con tasación y reglas de reparto.

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Régimen sancionador de la intermediación hipotecaria
Cristina Borrallo 2 comentarios

Régimen sancionador del intermediario de crédito

La Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, dedica todo un capítulo a fin de regular el régimen sancionador de los intermediarios de crédito inmobiliario (ICI). En concreto, el Capítulo IV (artículos 44 a 49, ambos inclusive) regula esta cuestión.

La normativa de intermediación de crédito es norma de ordenación y disciplina para los intermediarios, ampliamente regulada y bajo la atenta supervisión del Banco de España. El regulador, por imperativo legal, deberá velar por un correcto funcionamiento del mercado mediante la implantación de las oportunas medidas disuasorias y un régimen sancionador.

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Cristina Borrallo analizando un contrato de intermediación
Cristina Borrallo 3 comentarios

Los contratos de intermediación

Los contratos de intermediación son una modalidad contractual de gran utilidad práctica en el tráfico mercantil que permiten a muchas empresas, en multitud de ocasiones, expandir sus negocios, fomentar su actividad y llegar a otros mercados, sin tener que utilizar propiamente su plantilla de trabajadores y, por tanto, ahorrando costes.

Si gestionas una empresa y precisas un despacho de abogados y economistas especializado en el tráfico mercantil, no dudes en contactarme: 📧 cristina.borrallo@futurlegal.com.

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Negociación extrajudicial de cláusula abusiva
Maite Cuadros Grau No hay comentarios

La nueva reclamación de cláusulas abusivas (LOSP)

El día 3 de abril de 2025 entrará en vigor la ya aprobada Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (LOSP), cuyas pretensiones son, entre otras, dinamizar, agilizar la Justicia y procurar que la misma, como servicio público, se desarrolle eficientemente y sirva para que la ciudadanía pueda ejercer sus derechos de manera accesible, rápida, eficaz y adecuada a las nuevas tecnologías y transformación digital que está experimentando nuestra sociedad; conforme la propia Ley indica en su preámbulo.

En este artículo analizo el impacto de la LOSP en la reclamación de cláusulas abusivas insertas en las escrituras de préstamo hipotecario.

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