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Actividad transfronteriza del intermediario de crédito inmobiliario

Muchas son las dudas que asaltan a los intermediarios de crédito inmobiliario (ICI) en relación con la posibilidad de operar y ampliar su actividad fuera de las fronteras españolas. ¿puedo ejercer libremente en otro país? ¿es necesaria la constitución de una nueva sociedad? ¿puedo simplemente pedir un «pasaporte comunitario» y actuar en otro país miembro de la UE? ¿Qué pasos debo seguir para poder operar fuera de España?

En definitiva: cómo se puede ejercer la actividad trasfronteriza de un bróker hipotecario dado de alta en el Banco de España.

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Expansión internacional de la empresa

Pensar en internacionalizar nuestro producto o servicio mediante la expansión internacional de nuestra empresa puede ser la solución cuando nuestra proyección a nivel nacional no es la esperada, nuestro producto o servicio no tiene acogida en nuestro país de origen o simplemente deseamos expandirnos y crecer.

Pueden externalizarse concretos servicios o productos o directamente externalizar todo un proceso de negocio. No obstante, tenemos necesariamente que reflexionar sobre los riesgos y obstáculos de una operación comercial internacional y contar con el debido apoyo legal, pues cualquier gestión o contrato, por sencillo que pueda parecer, puede tener una implicación jurídica muy importante. No saber desarrollarlo previamente a ese lanzamiento al mercado o una vez creado saber gestionar un eventual conflicto puede suponer un grave problema económico para muchas empresas.

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Incoterms en los contratos internacionales de mercancías

Los incoterms (International Commercial Terms), con carácter general, son unas reglas o usos, de carácter voluntario para las partes, quienes los pactan mediante de sumisión expresa a los mismos en el contrato y se encuentran, establecidos y codificados por la Cámara de Comercio Internacional (CCI).

Dichos incoterms otorgan seguridad jurídica a las partes contratantes de un contrato internacional de mercancías, pues facilitan la operativa de las transacciones y simplifican la contratación de manera homogeneizada. No sustituyen al contrato de compraventa, sino que lo complementan en aspectos claves como las condiciones de entrega, la transmisión de los riesgos, distribución de los costes y los trámites documentales. Su aplicación es muy útil y frecuente en el tráfico mercantil internacional de mercancías pues se asume el control de gran parte de la operación y se tiene mayor control sobre la mercancía. Read more

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Contrato de compraventa internacional de mercancías

Pensar en internacionalizar nuestro producto puede ser la solución para muchas empresas que ven a nivel nacional pero también tenemos necesariamente que reflexionar sobre los riesgos y obstáculos de una operación comercial internacional.

La incerteza que supone el desconocimiento de los tribunales para conocer de un eventual litigio internacional y la ley aplicable a un contrato internacional en defecto de la elección de las partes son cuestiones que se plantean muchas empresas a la hora de externalizar su actividad y operar a nivel internacional. Esa incertidumbre, traducida en una inseguridad jurídica puede desembocar en un desincentivo económico para las partes.

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Contrato de agencia comercial internacional y distribución

Toda empresa que quiera internacionalizar sus servicios o su producto debe conocer qué modalidades contractuales y qué herramientas de protección tiene a su alcance. De cara a la expansión de los negocios fuera de nuestras fronteras nacionales pueden ser muy interesantes los contratos de agencia comercial internacional y el contrato de distribución.

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