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Actividad transfronteriza del intermediario de cr茅dito inmobiliario

Muchas son las dudas que asaltan a los intermediarios de cr茅dito inmobiliario (ICI) en relaci贸n con la posibilidad de operar y ampliar su actividad fuera de las fronteras espa帽olas. 驴puedo ejercer libremente en otro pa铆s? 驴es necesaria la constituci贸n de una nueva sociedad? 驴puedo simplemente pedir un “pasaporte comunitario” y actuar en otro pa铆s miembro de la UE? 驴Qu茅 pasos debo seguir para poder operar fuera de Espa帽a?

En definitiva: c贸mo se puede ejercer la actividad trasfronteriza de un br贸ker hipotecario dado de alta en el Banco de Espa帽a.

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Expansi贸n internacional de la empresa

Pensar en internacionalizar nuestro producto o servicio mediante la expansi贸n internacional de nuestra empresa puede ser la soluci贸n cuando nuestra proyecci贸n a nivel nacional no es la esperada, nuestro producto o servicio no tiene acogida en nuestro pa铆s de origen o simplemente deseamos expandirnos y crecer.

Pueden externalizarse concretos servicios o productos o directamente externalizar todo un proceso de negocio. No obstante, tenemos necesariamente que reflexionar sobre los riesgos y obst谩culos de una operaci贸n comercial internacional y contar con el debido apoyo legal, pues cualquier gesti贸n o contrato, por sencillo que pueda parecer, puede tener una implicaci贸n jur铆dica muy importante. No saber desarrollarlo previamente a ese lanzamiento al mercado o una vez creado saber gestionar un eventual conflicto puede suponer un grave problema econ贸mico para muchas empresas.

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Incoterms en los contratos internacionales de mercanc铆as

Los incoterms (International Commercial Terms), con car谩cter general, son unas reglas o usos, de car谩cter voluntario para las partes, quienes los pactan mediante de sumisi贸n expresa a los mismos en el contrato y se encuentran, establecidos y codificados por la C谩mara de Comercio Internacional (CCI).

Dichos incoterms otorgan seguridad jur铆dica a las partes contratantes de un contrato internacional de mercanc铆as, pues facilitan la operativa de las transacciones y simplifican la contrataci贸n de manera homogeneizada. No sustituyen al contrato de compraventa, sino que lo complementan en aspectos claves como las condiciones de entrega, la transmisi贸n de los riesgos, distribuci贸n de los costes y los tr谩mites documentales. Su aplicaci贸n es muy 煤til y frecuente en el tr谩fico mercantil internacional de mercanc铆as pues se asume el control de gran parte de la operaci贸n y se tiene mayor control sobre la mercanc铆a. Read more

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Contrato de compraventa internacional de mercanc铆as

Pensar en internacionalizar nuestro producto puede ser la soluci贸n para muchas empresas que ven a nivel nacional pero tambi茅n tenemos necesariamente que reflexionar sobre los riesgos y obst谩culos de una operaci贸n comercial internacional.

La incerteza que supone el desconocimiento de los tribunales para conocer de un eventual litigio internacional y la ley aplicable a un contrato internacional en defecto de la elecci贸n de las partes son cuestiones que se plantean muchas empresas a la hora de externalizar su actividad y operar a nivel internacional. Esa incertidumbre, traducida en una inseguridad jur铆dica puede desembocar en un desincentivo econ贸mico para las partes.

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Contrato de agencia comercial internacional y distribuci贸n

Toda empresa que quiera internacionalizar sus servicios o su producto debe conocer qu茅 modalidades contractuales y qu茅 herramientas de protecci贸n tiene a su alcance. De cara a la expansi贸n de los negocios fuera de nuestras fronteras nacionales pueden ser muy interesantes los contratos de agencia comercial internacional y el contrato de distribuci贸n.

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