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Comisión por ingreso de efectivo: criterio del Banco de España

El Departamento de Conducta de Mercado y reclamaciones del Banco de España ha emitido un informe con fecha 30 de enero de 2017 que explicita su postura al respecto del cobro de la comisión por ingreso de efectivo que cobran algunos bancos, en concreto el Banco Santander.

Objeto de la reclamación por comisión por ingreso de efectivo

Un abogado pone una reclamación ante el servicio de atención al cliente del Banco Santander, discrepando de la forma de proceder del Banco Santander, que cobra una comisión por ingreso de efectivo a sus clientes, cuando van a ingresarle el pago de sus honorarios en una cuenta que es titular el abogado. Al exigir el banco una comisión por identificar a las personas que ingresan dinero en su cuenta, muchas no se identifican y el abogado sufre los trastornos de administración provocados por tener ingresos sin identificación del cliente.

El banco no le da la razón y se pone la correspondiente reclamación ante el Banco de España.

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Demandas por gastos de la hipoteca

Nuestro despacho de abogados y economistas gestiona multitud de demandas por gastos de la hipoteca, demandas contra el banco que cargó al cliente todos los gastos de constitución de la hipoteca (gestoría, notaría, Registro de la Propiedad e impuestos) y que, según una sentencia del Tribunal Supremo fechada el 23 de diciembre de 2015, le correspondía pagar a la entidad financiera. Si buscas información sobre cómo recuperar este dinero, unos 3000 euros para una hipoteca de 150000 euros, rellena nuestro formulario de contacto o llámanos al 971 415 067.

Cómo reclamar los gastos de la hipoteca

El primer paso es interponer una reclamación extrajudicial ante el banco, que tiene dos meses para contestar. Esta reclamación la puede hacer directamente el cliente o acudir a un abogado para que la redacte convenientemente.

En el caso más probable que el banco no nos de la razón, hay que acudir a la vía judicial: las demandas por gastos de la hipoteca. Siempre conviene acudir a un abogado, si bien para reclamaciones de menos de 2000 euros no hace falta ni abogado ni procurador.

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Demandas contra bancos

Nuestro despacho de abogados y economistas está especializado en demandas contra bancos, rama del derecho mercantil que regula las relaciones entre bancos y clientes. Si bien podría parecer que tras la crisis financiera la necesidad de demandar a los bancos ha remitido, desgraciadamente las malas prácticas no han sido erradicadas, ni mucho menos.

En el programa Ser Consumidores del domingo pasado el periodista Jesús Soria he explicado, como perito economista que soy, el coste de varias facturas bancarias que ya se han pagado y muchas que siguen pendientes. Siendo algo prudentes, 51.990 millones de euros siguen en danza.

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Afectado por hipoteca de Landsbanki Luxembourg

Un gran día para nuestro despacho especializado en demandas contra bancos y para nuestros clientes que temían perder su hogar, afectados por una hipoteca de Landsbanki Luxembourg S.A. sobre una casa en las Illes Balears. La filial del banco islandés Landsbanki Íslands hf está en proceso de liquidación e inicio un procedimiento de ejecución hipotecaria contra nuestros clientes. Reclamaba una deuda cuyo principal era de 198.662 euros, cuando los clientes habían dispuesto solo de 31.100 euros, en varias disposiciones del crédito hipotecario de Landsbanki Luxembourg cuyo límite es de 290.000 euros.

Nuestra abogada experta en derecho hipotecario nacional e internacional, Cristina Borrallo Fernández, ha conseguido que la Juez del juzgado de 1ª Instancia núm. 3 de Inca sobresea el procedimiento de ejecución hipotecaria, lo que supone una victoria para la familia, que puede seguir viviendo en su casa y, a vencimiento, devolverá la cantidad realmente adeudada a la entidad financiera internacional.

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Más cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios

De nuevo, y tras la reciente Sentencia relativa a la devolución con carácter retroactivo de las cláusulas suelo, se ha pronunciado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en relación al sistema hipotecario español.

En esta ocasión, en su Sentencia de fecha 26 de enero de 2017, ha resuelto el asunto C‑421/14 proveniente del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santander en un asunto de ejecución hipotecaria frente a un consumidor. De nuevo se analiza la compatibilidad de la ley procesal e hipotecaria española con la Directiva Europea 93/13 en materia de cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios con consumidores.

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